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LES TERMITES

Qu’est-ce que le diagnostic termites ?

Le diagnostic termites revient à rechercher la présence de termites dans un bien immobilier faisant l’objet d’une transaction. Ce diagnostic obligatoire à la vente ne concerne que la recherche de termites. D’éventuelles traces d’insectes à larves xylophages peuvent cependant être indiquées à titre indicatif .(vrillettes, lyctus,
charançons, capricornes, hesperophanes …)

Quels sont les risques ?

Les termites creusent le bois de l’intérieur : ces galeries sont insoupçonnables à l’oeil nu. Il est donc difficile de repérer le niveau de dégradation du bois, qui, affaibli, risque de ne plus jouer
son rôle dans le maintien de la structure de la construction. Charpentes, parquets, chambranles peuvent menacer d’écroulement. En outre, les termites peuvent également, dans leur recherche
de nourriture, dégrader de nombreux matériaux dont ils ne s’alimentent pas pour autant : ces dégâts annexes sont parfois aussi importants que ceux faits dans le bois et la cellulose.

OBLIGATOIRE POUR LA VENTE
Bien concerné Bien immobilier, bâti ou non, de tout type d’affectation, situé dans une zone classée a risques termites par le préfet
Validité du diagnostic 6 mois

Comment est réalisé un diagnostic termites ?

L’inspection commence par les extérieurs du bâtiment, les termites arrivant par les sous-sols. Le diagnostiqueur va rechercher la présence de termites en réalisant tout d’abord un examen
visuel, sans destruction ni démontage. Des poinçonnements, des sondages et l’utilisation d’appareils de détection viendront apporter des indices complémentaires. Cet examen s’étendra enfin à l’environnement du bien dans un périmètre de 10 mètres.

Après le diagnostic, que faut-il faire ?

Dès que le propriétaire a connaissance de la présence de termites sur son bien immobilier, il doit informer la mairie par une déclaration. Le maire peut assigner le propriétaire à faire réaliser un traitement préventif ou curatif.

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Actuellement, on a identifié la présence de termites dans 54 départements. Le sud-ouest présente la plus forte concentration de foyers d’infestation.